В процессе анализа и отслеживания ценовой категории по квадратному метру на квартире, каждый отмечает для себя высокий рост, но с чем это связано и почему жилье начала дорожать?
Если проследить активность продаж в течение нескольких лет, то мы можем заметить, что еще три года назад, ценник был практически в 3 раза дешевле, связано это со многими факторами, как с экономическими обстоятельствами и многим другим, но в основном дело именно в строительных материалах и способности инвесторов приобретать апартаменты. Чаще всего, рассматривают инвесторы покупку недвижимости в новостройках, ведь купить квартиру в новостройке Ирпеня в рассрочку от застройщика качественно выгоднее, приемлемые условия, нулевая процентная ставка наряду с первичным взносом 30% и присутствуют другие преимущества.
За счет того, что мы последнее время активно наблюдаем повышение цены на строительные материалы, а это порядком выше 40% уже на данный момент, говорить о металле и вовсе не стоит, здесь отмечается порог 60%, который преодолел ценник. Судя по данным, ситуация и далее будет стремительно развиваться, а значит, и стоимость квартир будет изменяться в более дорогую плоскость.
Еще одним немаловажным фактором выступает то, что минимальный процент населения пользуется именно возможностью ипотеки, люди отказываются от банковских услуг по приобретению жилья именно по той причине, что высокие процентные ставки, но также далеко не каждый может получить такой кредит. Полностью люди рассчитывают имена на наличную оплату, а в преддверии того, что иностранные инвесторы все чаще заходят на отечественный рынок, стоимость естественно меняется в ту сторону, какую мы видим в реальности.
Какое жилье самое популярное у инвесторов
Как многие могут догадаться, самым популярным и востребованным жильем, становится однокомнатная квартира за ее габариты и соответственно стоимость. Цена однушки ниже других форматов, приобретается молодыми семьями, людьми, которым необходимо жилье и это является их первичной собственностью, а также многие инвесторы, планирующие в будущем перепродать или сдать в аренду такую квартиру и на этом зарабатывать деньги.
Важно понимать, что купить квартиру в рассрочку от застройщика сегодня самая сложная задача, ведь вариантов практически нет, такой ходовой товар раскупаются мгновенно и даже выстраиваются очереди в отделе продаж. Под запись покупают недвижимость, в списках менеджеров находится большое число желающих и это приводит к очередному дисбалансу, где спрос значительно больше превышает предлагаемый вариант. Если вы на данный момент планируете покупку собственного жилья, у вас есть два варианта, это длительное время отлаживать, чтобы приобрести на вторичном рынке квадратные метры, но за полную сумму или уже взять квартиру в рассрочку.
